share-icon
Sitene EkleWeb Master Araçları

Emlakçı Komisyonu: Kira ve Satış için Hesaplama

Emlakçı Komisyonu: Gayrimenkul Kira ve Satış için Hesaplama

aracLogo

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’e göre emlakçı komisyonu; satış işleminde en fazla satış bedelinin %2’si ile %18 KDV’sinin toplamı kadar alınabilir. Kiralama işleminde ise en fazla bir aylık kira bedeli ile %18 KDV’sinin toplamı kadardır.

Komisyon Tipi:Konut Bedeli:Aylık Kira Bedeli:
comment-image Bir yorum giriniz.

comment-imageEmlakçı Komisyonu Hakkında Kullanıcı Yorumları

kullanici_resmi
Metoo
Kiralık daire için sadece 3bin gidiyor. Yuh ve el insaf!
kullanici_resmi
Ahmet
Bu devirde emlakçı olacan ya. Alcan komisyonu oh iş rahat daha ne olsun. 2000lerde para ödedim nasıl koydu anlatamam..
kullanici_resmi
Sait
1000tl ayrı 2000tl ayrı ayrı ödedim ya verilen paraya yazık.
kullanici_resmi
Burhan
Emlakçı komisyonuna verdiğim parayı hiçbir şeye vermemişimdir. İliğimizi sömürüyorlar resmen.
kullanici_resmi
Seyfi
Yok hava parası, yok anahtar parası bu ne ya düpedüz soyuyorlar insanları.
kullanici_resmi
Feridun
5 bin komisyon gömdüm bende emlakçıya.
kullanici_resmi
Murat
Emlakçı komisyonlarına fazlasıyla para gömüyoruz yazık..
kullanici_resmi
Kadir
Emlakçı komisyonları ben açıkçası çok fazla buluyorum..
kullanici_resmi
Arif
Kira bedeli kadar komisyon vermek çok saçma.
kullanici_resmi
Ercan
1600tl'lik kiraya komisyon dahil hesapladım 1.888,00 TL çıkıyor.

Emlakçı Komisyonu Hakkında Bilgiler

Alım – satım işlemlerin hizmet bedeli olarak görülen emlakçı komisyonu, işlemlere aracılık eden ve yasal olarak bu işi yapan kişiler tarafından alınmaktadır. Alım – satım işlemlerine aracılık sözleşmesinde yer alan satış bedelinin katma değer vergisi hariç yüzde 4’ünden fazla olmayan bu komisyon oranı, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ile kanunlara bağlanmıştır.

Şimdi emlakçı komisyonu hakkında bilinmesi gerekenlere göz atalım:

Emlakçı Komisyonu Nedir?

Gayrimenkul satmak veya kiraya vermek isteyen satıcılar ile bunları almak veya kiralamak isteyen alıcıları buluşturan gayrimenkul danışmanlarının alım – satım ile kiralama işlemlerine aracılık etmelerine istinaden aldıkları hizmet bedeline emlakçı komisyonu denmektedir. Devlet tarafından belirlenen oranlar çerçevesinde alınan bu oranlar, hem alıcı hem de satıcı tarafından ödenebilir. Kiralama işleminde ise genellikle kiracı ödemektedir.

Gayrimenkul danışmanları yani emlakçılar, istediğiniz özelliklere uygun konutu, işyerini veya arsayı size göre daha hızlı bir şekilde bulabilirler. Sizlere verdikleri hizmetler karşılığında da kendi paylarını alırlar. Bu işin çok kolay veya gereksiz olduğunu düşünebilirsiniz; ama size zamandan tasarruf ettirerek ve mal sahibi ile anlaşmanızı kolaylaştırarak hizmet verirler. Mal sahipleri açısından da gayrimenkullerinin sorumluluğunu verebilecekleri kişiler olduklarını da unutmamalısınız.

up-icon