share-icon
Sitene EkleWeb Master Araçları

Emlakçı Komisyonu: Kira ve Satış için Hesaplama

Emlakçı Komisyonu: Gayrimenkul Kira ve Satış için Hesaplama

aracLogo

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’e göre emlakçı komisyonu; satış işleminde en fazla satış bedelinin %2’si ile %18 KDV’sinin toplamı kadar alınabilir. Kiralama işleminde ise en fazla bir aylık kira bedeli ile %18 KDV’sinin toplamı kadardır.

Komisyon Tipi:Konut Bedeli:Aylık Kira Bedeli:
comment-image Bir yorum giriniz.

comment-imageEmlakçı Komisyonu Hakkında Kullanıcı Yorumları

kullanici_resmi
Erol
Türkiye genelindeki konut satışları, yıllık bazda %48,6 gerilemiş. Ev alınacak gibi değil ki birde üzerine emkalçıya para gömüyoz.
kullanici_resmi
Mehmet Akif
Emlakçılarda çatır çatır alıyorlar valla komisyonlarını.
kullanici_resmi
Akın
En iyi artık kendi evimizde oturalım. Ne var ne yok her yıl emlakçı komisyon yiyor zaten.
kullanici_resmi
Serhan
Zaten ev sahibine ayrı emlakçıya ayrı çalışıyoruz.
kullanici_resmi
özcan
230bintl lik daire satışına toplam komisyon 10.856,00 TL
kullanici_resmi
Kadir
1250tl kiraya komisyon ile 1.475,00 TL ödeme çıktı.
kullanici_resmi
Özgür
Emlakçı komisyonlarını azaltsalar millet daha rahat ev bulur.
kullanici_resmi
Taner
500 ayrı 500 ayrı verdim yazık günah haybeye para veriyoruz.
kullanici_resmi
Ekrem
Emlakçılara verdiğimiz parayla çok rahat ev alırdık ya.
kullanici_resmi
Oğuz
Emlakçılar çok komisyon alıyorlar ya buna bir çözüm bulunmalı.

Emlakçı Komisyonu Hakkında Bilgiler

Alım – satım işlemlerin hizmet bedeli olarak görülen emlakçı komisyonu, işlemlere aracılık eden ve yasal olarak bu işi yapan kişiler tarafından alınmaktadır. Alım – satım işlemlerine aracılık sözleşmesinde yer alan satış bedelinin katma değer vergisi hariç yüzde 4’ünden fazla olmayan bu komisyon oranı, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ile kanunlara bağlanmıştır.

Şimdi emlakçı komisyonu hakkında bilinmesi gerekenlere göz atalım:

Emlakçı Komisyonu Nedir?

Gayrimenkul satmak veya kiraya vermek isteyen satıcılar ile bunları almak veya kiralamak isteyen alıcıları buluşturan gayrimenkul danışmanlarının alım – satım ile kiralama işlemlerine aracılık etmelerine istinaden aldıkları hizmet bedeline emlakçı komisyonu denmektedir. Devlet tarafından belirlenen oranlar çerçevesinde alınan bu oranlar, hem alıcı hem de satıcı tarafından ödenebilir. Kiralama işleminde ise genellikle kiracı ödemektedir.

Gayrimenkul danışmanları yani emlakçılar, istediğiniz özelliklere uygun konutu, işyerini veya arsayı size göre daha hızlı bir şekilde bulabilirler. Sizlere verdikleri hizmetler karşılığında da kendi paylarını alırlar. Bu işin çok kolay veya gereksiz olduğunu düşünebilirsiniz; ama size zamandan tasarruf ettirerek ve mal sahibi ile anlaşmanızı kolaylaştırarak hizmet verirler. Mal sahipleri açısından da gayrimenkullerinin sorumluluğunu verebilecekleri kişiler olduklarını da unutmamalısınız.

up-icon