share-icon
Sitene EkleWeb Master Araçları

Emlakçı Komisyonu: Kira ve Satış için Hesaplama

Emlakçı Komisyonu: Gayrimenkul Kira ve Satış için Hesaplama

aracLogo

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’e göre emlakçı komisyonu; satış işleminde en fazla satış bedelinin %2’si ile %18 KDV’sinin toplamı kadar alınabilir. Kiralama işleminde ise en fazla bir aylık kira bedeli ile %18 KDV’sinin toplamı kadardır.

Komisyon Tipi:Konut Bedeli:Aylık Kira Bedeli:
comment-image Bir yorum giriniz.

comment-imageEmlakçı Komisyonu Hakkında Kullanıcı Yorumları

kullanici_resmi
Polat
Emlakçı komisyonları aşırı fazla ya buna birileri dur demeli
kullanici_resmi
Kaya
Kaptırmayın fazla komisyon!
kullanici_resmi
Burhan
En iyisi kendi evin olacak emlakçıya falanda bir dünya komisyon vermemiş oluruz
kullanici_resmi
Hakkı
bir kiraya da emlakçı az biraz ödeme almıyorlar yazık ya
kullanici_resmi
İsa
1200 tl kiraya 1416tl ödüyoruz niye biz enayiyiz herkes yolunu buluyor
kullanici_resmi
Erdem
Yedirmeyin abi emlakçıya para falan ev sahiplerinden bulun napın edin
kullanici_resmi
Yüksel
Artık bir evimiz olsun da şu emlakçılara para vermeyelim
kullanici_resmi
Hasan
Emlakçıyla iş yapmıycan abi çok para alıyorlar
kullanici_resmi
Eray
1100tl kira ödeyeceğim tutar 1.298 haybeden giden para.
kullanici_resmi
Fehmi
Bulaşmayın abi emlakçıya falan olacak işte değil istedikleri paralarla kaç ay daha kira öderim ben.

Emlakçı Komisyonu Hakkında Bilgiler

Alım – satım işlemlerin hizmet bedeli olarak görülen emlakçı komisyonu, işlemlere aracılık eden ve yasal olarak bu işi yapan kişiler tarafından alınmaktadır. Alım – satım işlemlerine aracılık sözleşmesinde yer alan satış bedelinin katma değer vergisi hariç yüzde 4’ünden fazla olmayan bu komisyon oranı, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ile kanunlara bağlanmıştır.

Şimdi emlakçı komisyonu hakkında bilinmesi gerekenlere göz atalım:

Emlakçı Komisyonu Nedir?

Gayrimenkul satmak veya kiraya vermek isteyen satıcılar ile bunları almak veya kiralamak isteyen alıcıları buluşturan gayrimenkul danışmanlarının alım – satım ile kiralama işlemlerine aracılık etmelerine istinaden aldıkları hizmet bedeline emlakçı komisyonu denmektedir. Devlet tarafından belirlenen oranlar çerçevesinde alınan bu oranlar, hem alıcı hem de satıcı tarafından ödenebilir. Kiralama işleminde ise genellikle kiracı ödemektedir.

Gayrimenkul danışmanları yani emlakçılar, istediğiniz özelliklere uygun konutu, işyerini veya arsayı size göre daha hızlı bir şekilde bulabilirler. Sizlere verdikleri hizmetler karşılığında da kendi paylarını alırlar. Bu işin çok kolay veya gereksiz olduğunu düşünebilirsiniz; ama size zamandan tasarruf ettirerek ve mal sahibi ile anlaşmanızı kolaylaştırarak hizmet verirler. Mal sahipleri açısından da gayrimenkullerinin sorumluluğunu verebilecekleri kişiler olduklarını da unutmamalısınız.

up-icon