share-icon
Sitene EkleWeb Master Araçları

Emlakçı Komisyonu: Kira ve Satış için Hesaplama

Emlakçı Komisyonu: Gayrimenkul Kira ve Satış için Hesaplama

aracLogo

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’e göre emlakçı komisyonu; satış işleminde en fazla satış bedelinin %2’si ile %18 KDV’sinin toplamı kadar alınabilir. Kiralama işleminde ise en fazla bir aylık kira bedeli ile %18 KDV’sinin toplamı kadardır.

Komisyon Tipi:Konut Bedeli:Aylık Kira Bedeli:
comment-image Bir yorum giriniz.

comment-imageEmlakçı Komisyonu Hakkında Kullanıcı Yorumları

kullanici_resmi
Can
Ev alırken emlakçı komisyonu daha fazla oluyor bence ev sahibinden birebir almak daha mantıklı.
kullanici_resmi
Kadir
Emlakçılarda iyi para kazanıyorlar. Ayda 2 3 ev kira verilse, bir tane bile ev satışı yapılsa komisyon iyi işliyor.
kullanici_resmi
Kadir
2 bin komisyon verdik. Kira zaten 800 yazık ya.
kullanici_resmi
Emre
Emlakçı komisyonu çok yüksek ödüyoruz buna da bir çözüm olmalı bence.
kullanici_resmi
Serhat
En az bin lira emlakçı komisyonu ödüyoruz. Ev alınsa daha da fazla oluyor.
kullanici_resmi
Hakan
2200tl'lik bir daire kirasına 2.596,00 TL çıkıyor bu ne böyle.
kullanici_resmi
Demir
Bir daire aldık 5 bin üstü komisyon verdik.
kullanici_resmi
Burak
Kim bir işte aracılık ediyorsa aradan alıyor komisyonunu bunlardan en iyi örnekte emlakçılar.
ahmet
aynen öyle bilader
kullanici_resmi
Özkan
900tl kiraya emlakçı komisyonu 1.062 ödeme yapmak gerekiyor.
kullanici_resmi
Erdal
Herkes her şeye komisyon alıyor. Vatandaş ne durumda bilen yok!

Emlakçı Komisyonu Hakkında Bilgiler

Alım – satım işlemlerin hizmet bedeli olarak görülen emlakçı komisyonu, işlemlere aracılık eden ve yasal olarak bu işi yapan kişiler tarafından alınmaktadır. Alım – satım işlemlerine aracılık sözleşmesinde yer alan satış bedelinin katma değer vergisi hariç yüzde 4’ünden fazla olmayan bu komisyon oranı, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ile kanunlara bağlanmıştır.

Şimdi emlakçı komisyonu hakkında bilinmesi gerekenlere göz atalım:

Emlakçı Komisyonu Nedir?

Gayrimenkul satmak veya kiraya vermek isteyen satıcılar ile bunları almak veya kiralamak isteyen alıcıları buluşturan gayrimenkul danışmanlarının alım – satım ile kiralama işlemlerine aracılık etmelerine istinaden aldıkları hizmet bedeline emlakçı komisyonu denmektedir. Devlet tarafından belirlenen oranlar çerçevesinde alınan bu oranlar, hem alıcı hem de satıcı tarafından ödenebilir. Kiralama işleminde ise genellikle kiracı ödemektedir.

Gayrimenkul danışmanları yani emlakçılar, istediğiniz özelliklere uygun konutu, işyerini veya arsayı size göre daha hızlı bir şekilde bulabilirler. Sizlere verdikleri hizmetler karşılığında da kendi paylarını alırlar. Bu işin çok kolay veya gereksiz olduğunu düşünebilirsiniz; ama size zamandan tasarruf ettirerek ve mal sahibi ile anlaşmanızı kolaylaştırarak hizmet verirler. Mal sahipleri açısından da gayrimenkullerinin sorumluluğunu verebilecekleri kişiler olduklarını da unutmamalısınız.

up-icon