Emlakçı Komisyonu: Kira ve Satış için Hesaplama

Emlakçı Komisyonu: Gayrimenkul Kira ve Satış için Hesaplama

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’e göre emlakçı komisyonu; satış işleminde en fazla satış bedelinin %2’si ile %18 KDV’sinin toplamı kadar alınabilir. Kiralama işleminde ise en fazla bir aylık kira bedeli ile %18 KDV’sinin toplamı kadardır.

Komisyon Tipi:Konut Bedeli:Aylık Kira Bedeli:

Sitene Ekle

Hesapla

Bir yorum giriniz.

Emlakçı Komisyonu Hakkında Kullanıcı Yorumları

Ayşe

2022-07-13 17:43:17

7500000.00TL ne kadar komisyon verilir

Canan

2022-06-21 07:30:55

Dün Avcılar da bir emlakçı aracılığıyla kira bedeli 4.250,00 TL olan bir ev bulduk, emlakçı bizden 6.000.00 TL komisyon istedi. Sizce bu kadar komisyon istemeye hakkı var mı?

Erdal

2022-06-13 12:30:58

0552 398 2358 balıkesir Sındırgı pürsünler mahallesi 639 m2 tarla 163 ada 9 parsel detaylı bilgi sorabilirsiniz sahibinden müstakil tapulu

Şamil Fındıkçı

2022-06-09 20:38:26

Istanbul sancaktepe yenidoğan da lider yapı tarafından kiraya verilen dairelerde yıllık yüzde on iki sini komisyon olarak almaktalar yani 3250tl kira değerinde olan konutun konunen 3835tl alması gerekirken 4850tl istemektedir ilgili yetkililere burdan duyurulur

Maçkalı

2022-04-18 15:17:36

Emlakçıların dürüst, düzgün iş yapanlarına laf ediyorsunuz; Çevreyi bilen, iş ahlakı olan insanlar elbette bir hizmet için sizden ücret alacak. Evi göster, arabayla gezdir, ev sahipleriyle iletişim halinde ol vs. bunlar için elbette ücret ödeyeceksiniz. Ödemek istemiyorsan sarı siteden ilanlara bakıp, sahibinin verdiği evi bulacaksın.

ercişli

2022-05-27 14:10:00

ADAM,Teşekkürler açıklamanız için

Fenasi Kerim

2022-03-23 18:24:46

Haybeye emlakcilara para ödüyoruz diyen ne kadar gereksiz dol israfı varsa hamina goyayim

fenasiyi sikeni siken not : ötesi yok

2022-05-27 14:11:48

''Emlakçıyı savunan ne kadar fenasi varsa götüne sokayım'' diyenlerin amuğakoyim

Fenasiyi siken

2022-04-20 17:45:04

Emlakçıyı savunan ne kadar fenasi varsa gottune koyiyim

Abdulkerim Yılmaz

2022-04-13 13:41:11

Nerede ne kadar emlakçı varsa geçmişini sikeyim.

Leo

2021-11-18 06:29:21

Yoder sekseni soyguncu emlakcilarin, iki kez beni dolandirdilar. Aldiklari komisyonun vergisini de ödemiyorlar. Sahtekarlar!

emlakçıının biri

2022-05-27 14:24:32

unuttum törhçene sokayımm

EMLAKÇININ BİRİ

2022-05-27 14:05:17

+ KDV VERECEKSİN Kİ VERGİSİNİ VERELİM GEBLO FATURASILYA BİRLİKTE

Ali

2021-07-09 00:56:02

Emlakçılar 1 imzaya bir ton para alıyor ya

emlakçı olmayan vatandaş

2022-05-27 14:09:20

abi bir imza olarak görmeyin bence yeri geldimi tamam çok uğraşmadan alıyor ama yeri geldimi (işini iyi yapan emlakçılar) değeri neyse ona satıyor mal sahiplerinin kazıkladığı da oluyor, işlem takibi yapıyor ve en önemlisi yol gösteriyor zarar etmeyelim diye ben öyle gördüm. özetle emlak işlemleri bilinçli olarak işliyor lehim4ize.

Önder

2020-02-21 13:53:45

Her şeye para ödüyoruz haybeye emlakçılara da işte

ulu önder

2022-05-27 14:12:44

her zaman geçerli değil be başkanım

Can

2020-05-15 14:07:28

aynen öyle vallaha

Erdem

2020-02-01 12:04:02

Kendi evimiz olmadığı sürece kiralardan kiraya derken emlakçıları zengin ederiz işte

rdm

2022-05-27 14:23:29

evin olsa yine kaszanırım

Ali

2020-01-22 14:41:29

Kendi evim olsun artık yeter öde öde öde bizim sayemizde köşeyi döndü emlakçılar be

koç

2022-05-27 14:22:32

kesene bereket reyizz

Bülent

2020-01-11 14:55:08

Bari bu yıl ev sahibi olalım da bu kurt emlakçılara komisyon kaptırmayalım

ecevit

2022-05-27 14:22:13

galiba yine yieceğiz gibi görünüyor

Ceyhun

2020-01-04 11:56:31

En iyisi kendi evin yoksa paso her yıl ev değiştirecem edecem diye komisyon ödüyoruz

Rasim

2019-12-30 14:42:07

Çatır çatır ödüyoruz hak değil işte herkes bir yolunu buluyor

Bahattin

2019-12-21 14:48:31

Komisyon yedirmekten bıktık cidden bıktıkk

batin

2022-05-27 14:21:29

bahadıra yazdım cevabınızı iyi günler

Utku

2019-12-14 14:27:37

Haybeye emlakçılara komisyon ödüyoruz işte kendi evin olacak kafana göre işte

yuvakuran

2022-05-27 14:20:55

bahadıra cevap yazdım sana da geçerli bu arada maçlar nasıl gidiyor

Baturhan

2019-12-06 14:47:18

850tl kira komisyonla 1.003,00 TL ee yuhh

baruthan

2022-05-27 14:19:53

yanlış kapıdasın basurhan

Bahadır

2019-12-03 14:51:10

En iyisi kendi evin arkadaş. Paso kapora ve komisyon ödemek zorunda kalıyoruz işte..

bahadeğil

2022-05-27 14:18:40

aga bir yere gir çıkma sende (girdiğin yerden çıktığına göre sıkıntılısın babuş )her ay kira veriyor zoruna gitmiyor da, gelip bana maval okuyor

Onur

2020-06-11 00:26:37

Öğrencisin ve son sınıf mısın? Kşralık ev tutup okul bitince çalışıp bir iki sene okulu okuduğum şehirde para kazanır yaşarım ve geçindiririm fikrine mi düştün, o zaman yandın! yüzden 5 değil 10 değil 15 hiç değil tammı tamına yüzde 18 komisyon fikrine ne dersin nasıl fikir ama süper dimi hehe.

Uğur

2019-11-29 14:50:49

100tl dahi versem emlakçıya koyuyor abi artık

dündar

2022-05-27 14:15:43

taş mı yiyek ağabey

Vedat

2019-11-23 14:52:16

1600tl kira komisyon 288tl

muriç

2022-05-27 14:15:22

kira neyse komisyon odur

Emlakçı Komisyonu Hakkında Bilgiler

Alım – satım işlemlerin hizmet bedeli olarak görülen emlakçı komisyonu, işlemlere aracılık eden ve yasal olarak bu işi yapan kişiler tarafından alınmaktadır. Alım – satım işlemlerine aracılık sözleşmesinde yer alan satış bedelinin katma değer vergisi hariç yüzde 4’ünden fazla olmayan bu komisyon oranı, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ile kanunlara bağlanmıştır.

Şimdi emlakçı komisyonu hakkında bilinmesi gerekenlere göz atalım:

Emlakçı Komisyonu Nedir?

Gayrimenkul satmak veya kiraya vermek isteyen satıcılar ile bunları almak veya kiralamak isteyen alıcıları buluşturan gayrimenkul danışmanlarının alım – satım ile kiralama işlemlerine aracılık etmelerine istinaden aldıkları hizmet bedeline emlakçı komisyonu denmektedir. Devlet tarafından belirlenen oranlar çerçevesinde alınan bu oranlar, hem alıcı hem de satıcı tarafından ödenebilir. Kiralama işleminde ise genellikle kiracı ödemektedir.

Gayrimenkul danışmanları yani emlakçılar, istediğiniz özelliklere uygun konutu, işyerini veya arsayı size göre daha hızlı bir şekilde bulabilirler. Sizlere verdikleri hizmetler karşılığında da kendi paylarını alırlar. Bu işin çok kolay veya gereksiz olduğunu düşünebilirsiniz; ama size zamandan tasarruf ettirerek ve mal sahibi ile anlaşmanızı kolaylaştırarak hizmet verirler. Mal sahipleri açısından da gayrimenkullerinin sorumluluğunu verebilecekleri kişiler olduklarını da unutmamalısınız.